투자 VS 실거주 ★ 키워드 : #투자금 확보 #현재 가격 #끈기와확신 [본] what how why key point 투자금 확보 현금흐름 역산 실거주와 투자 병행 가능여부 기준 ■ 투자금 확보가 최우선 ■ '내' 집에 대한 자의식 해체 현재 가격 지역별 평균가로 대략적 기준설정 투자우선과 실거주우선 여부 결정 ■ 비싼 지역 => 투자 우선 ■ 싼 지역 => 실거주 우선 끈기와 확신 개인별 상황에 따른 투자시점 조절 포기없이 성과 달성 ■ 사이클은 반복!! [깨] 1. 투자와 실거주는 별개의 문제가 아니다. 둘 다 전략적으로 활용할 줄 알아야 한다. 2. 지역별 평균가의 감을 잡아라. 그래야 직관적인 판단력이 생긴다. [적] 1. 투자금을 모으고 공부하면서 지금 깔고 앉아있는 실거주 자산을 재배치하기 ..

안녕하세요. 호잇플래닛입니다. 오늘도 부의 추월차선 이어갑니다. #믿고, 행하라 이 책의 목적은 당신의 부와 돈에 대한 지각을 변화시키는 것이다. 은퇴는 나이에 상관없이 가능하다는 사실을 믿어라. 부자가 되기 위해 나이를 많이 먹을 필요는 없다는 사실을 믿어라. 직장에 다니는 것이 사업을 하는 것만큼이나 위험하다는 사실을 믿어라. 주식 시장은 부자가 되기 위해 믿을 만한 방법이 아니라는 사실을 믿어라. 오늘부터 단지 몇 년 안에 은퇴할 수 있다는 사실을 믿어라. 그러면 오래된 믿음 위에 새로운 믿음을 덧씌우는 방법은 무엇일까? 새로운 믿음에 부합하는 정보, 수단, 사람들을 찾아라. 깨 : 믿음에서 행동이 나온다. 믿지않는데 어떻게 실행력을 갖게 되겠는가. 그렇다면 어떻게 확고한 믿음을 가질 것인가로 문제..

안녕하세요. 호잇 플래닛입니다. 오늘부터는 엠제이 드마코의 부의 추월차선을 읽어봅니다. 젊은 부자가 돼라!!! 는 드마코의 성공비법을 배워보는 시간!! #부자가 되는 공식 지도 / 차량 / 길 / 속도 지도는 경제관념과 돈에 대한 신념이다. 왜·어디서·어떻게·무엇을에 따라 쓰여진다. 차량은 여러분 자신이다. 여행 과정에서 최대의 효율을 낼 수 있도록 계속 점검해주고 정비해주어야 한다. 길은 여러분이 여행하는 재정적 진로다. 직업의 길, 사업의 길 등을 선택할 수 있다. 속도는 여러분의 생각을 실행에 옮기는 일이자 능력이다. 깨 : 부자가 되는 공식의 4요소인 지도, 차량, 길, 속도! 자신의 신념에 따라 만들어진 지도를 보고 목적지를 정하고, 자신이 차량이 되어 직장에 다니거나 사업체를 운영하면서 목적지..

안녕하세요. 호잇플래닛입니다. 오늘은 열반스쿨 중급반 마지막 강의 5강 후기입니다. 유진아빠님의 1-4강 총정리와 성공한 투자자에 이르는 길로 구성된 강의는 중급반 과정을 마무리하기 위한 최상의 시나리오였어요. 덧붙여, 키워드를 잡아서 후기를 쓰라고 하신 말씀을 실천해봅니다. 1강 #투자기준 #손품과 발품 #마인드셋 what how why key point 잃지 않는, 더 많이 버는 투자기준 ㄴㅇ ㅈㅅㄱㅇ ㅈㅇ ㅌㅈㄱ ㅇㅈㅁㄹ + 투자 타이밍 + 저평가 오래 살아남는 투자 매매가보다 전세가 언제 사느냐보다 얼마에 사느냐 상품가치보다 입지가치 입지 가치를 파악하는 손품 지역개요 + 입지평가 + 시세 확인 및 전임 눈으로 볼 수 없는 지역의 스토리 이해 비교평가 기준 확보 객관적 정보를 바탕으로 한 직관력 ..

안녕하세요. 호잇플래닛입니다. 역행자 이어갑니다!! 제6부 역행자 5단계_역행자의 지식 # 역행자라면, 이렇게 성장한다. 역행자는 1을 받으면 2를 준다. 역행자는 확률에만 베팅한다. 인생도 이성적으로 결정해야 결국 승리한다. 역행자는 타이탄의 도구를 모아 효과를 증폭시킨다. 역행자는 메타인지를 가지고 자신을 객관화한다. 메타인지를 높이는 방법은 독서와 실행력이다. 깨 : 이 챕터에서는 역행자가 자신의 지식을 나누는 기버, 지식을 기반으로 한 이성적 결정을 통해 중요한 판단을 하는 사람, 하나가 아닌 여러 분야의 지식을 수집하여 시너지를 만드는 융합역량을 가진 사람, 그리고 자신이 어떤 상태인가를 제3자의 눈으로 분석할 수 있는 사람이어야 함을 이야기한다. 특히 마지막, 메타인지가 가장 중요하다는 생각이..

안녕하세요. 호잇 플래닛입니다. 열반스쿨 중급반 4강 두번째! #성공에 이르는 5계단 "투자하기 전에 미리 알았더라면 좋았을 것들"이라는 강의명에서 투자를 하는 과정에서 넘어야 할 산들에 대해 미리 대비하라는 내용임을 예상 할 수 있었습니다. 처음 부동산 공부를 시작하는 단계에서 새로운 배움에 즐거움을 느끼지만 투자자로서의 성장은 1차함수 그래프처럼 지속적으로 느껴지기 보다 계단식 그래프가 그려지는 일이므로 멈춤과 버팀이 필요한 시기가 올거라고 하셨어요. 그 시기를 넘겨야 보상과 성공이 내 것이 될 수 있다고요. 그럼 어떻게 멈춤과 버팀의 시기를 이겨내지? "함께" 하는 꾸준한 "독강임투" 가 바로 열쇠! BM : 동료들과 함께 조급함을 버리고 꾸준한 input을 넣어야 output이 나올 수 있다!! ..